Статьи / Материнский капитал — как использовать?

Материнский капитал — как использовать?

Материнский капитал — это помощь молодым семьям, которая выделяется государством при рождении второго ребенка в семье или его усыновлении с 01.01.2007 года. Изначально размер дотации составлял 250 тысяч рублей. Вплоть до 2015 года с момента введения пособия происходила индексация данной суммы. В 2016 индексация материнского капитала была заморожена.

На сегодняшний день сумма материнского капитала составляет 453026 рублей. Согласно последним изменениям в законодательстве программа государственной поддержки будет действовать до конца 2021года. Воспользоваться данной программой поддержки каждая семья сможет один раз.

Срок обращения за государственной помощью законом не регламентирован. Следовательно, молодым мамам вовсе не обязательно сразу после роддома обращаться в Пенсионный фонд. Документы можно подать позже.

Нюанс, о котором стоит знать. Появление в семье третьего ребенка и последующего в период действия государственной программы также поощряется государством с помощью региональных программ. Как правило, такая поддержка выражена в форме регионального сертификата.

Основное различие между материнским капиталом и региональным сертификатом — это сумма денег, выделенная семье. При этом нужно понимать, что выплаты по материнскому капиталу осуществляются за счёт государства. Региональный сертификат обеспечивается деньгами муниципалитета. Обе эти программы могут быть задействованы в процессе покупки жилья как одномоментно, так и независимо друг от друга.

Государственную помощь в виде материнского капитала можно использовать в соответствии с законодательством:

• Потратить капитал на образование ребёнка.
• Улучшить жилищные условия.
• Увеличить пенсию матери в её накопительной части.
• На оплату адаптации детей-инвалидов до трёх лет.

Важно, 1 января вступил в силу новый закон от 28 декабря 2017 года № 432-ФЗ. Последние изменения в законодательстве позволяют получать выплаты наличными для детей, которые были рождены после 1 января 2018 года.

Выплаты будут производиться только для особо нуждающихся, т.е. для тех, у кого доход меньше регионального прожиточного минимума в полтора раза. Деньги будут выдаваться до достижения ребёнком 1,5 лет.

Нововведения дают возможность использовать материнский капитал на дошкольное образование детей. Семьи смогут оплачивать услуги как муниципальных, так и коммерческих детских садиков, яслей, имеющих лицензию. Воспользоваться деньгами можно с двухмесячного возраста второго ребёнка.

Материнский сертификат можно использовать при покупке жилья в ипотеку. Субсидия предоставляет возможность осуществить первый взнос по кредиту. Если помощь от государства получена при наличии действующего ипотечного кредита, то сертификат дает возможность реализовать досрочное погашение по основному долгу.

Для семей, в которых родятся дети (второй и каждый последующий) в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, стало возможным льготное кредитование. По действующей программе такие семьи имеют право на субсидирование процентной ставки по ипотечному кредиту. Проценты по кредитному займу будут снижены до 6% за счёт государства.

Важным условием покупки жилья с участием материнского капитала является оформление права собственности на всех членов семьи. Доли могут оформляться в любом соотношении.

Когда можно получить деньги по сертификату?

Важно знать, что денежная сумма, которая обеспечивает материнский капитал, поступит на счёт продавца только после государственной регистрации права собственности будущих владельцев.

Продавцу придется ожидать поступления денег чуть больше месяца. Такой нюанс часто является камнем преткновения. Чтобы грамотно объяснить человеку специфику проведения взаиморасчетов между сторонами сделки, необходимо знать весь процесс изнутри.

Следует понимать, что сделки с участием материнского капитала проходят в два этапа. И получение документов из Росреестра это всего лишь половина всего процесса. Следующие действие — это посещение Пенсионного фонда. Для осуществления выплаты по сертификату придется предоставить пакет документов:

• Договор купли-продажи.
• Договор ипотеки (если брали ипотечный кредит).
• Справка из банка-кредитора о размере задолженности.
• Свидетельство об усыновлении, рождении детей.
• Свидетельство о регистрации или расторжении брака.
• Сертификат на материнский капитал.

Будущим покупателям необходимо запастись терпением и большим количеством времени, если запланирована самостоятельная покупка. Но есть и другой путь решения этого вопроса. Вы можете обратиться в агентство недвижимости «Ключ», и мы поможем выбрать подходящий объект недвижимости и оформить его в собственность.

. С нами Вы быстро решите следующие вопросы:

• выберете жильё, подходящие под условия субсидирования;
• подберёте банк с выгодными условиями кредитования;
• получите одобрение на кредит;
• совершите покупку собственного жилья;
•  в короткие сроки соберёте документы для подачи в Пенсионный фонд.

Позвоните нам прямо сейчас(8452)98-84-85 и мы поможем Вам воплотить мечту о собственном жилье в реальность!